LOTE ??
Porta Norte es una ciudad planificada para el peatón, inspirada en el Casco Viejo, rodeada de naturaleza y llena de espacios públicos. Sobre la nueva Vía Panamá Norte.
Detalles de lote
Zonificación
Rm2-C2: Edificio Multifamiliar, Bifamiliar, Vivienda en Hilera, Edificios Docentes, Religiosos, Institucionales, Culturales, Filantrópicos, Asistenciales, Oficinas y Locales Comerciales en Planta Baja.
Área
2,849 m2
Características
Norte: Lote 15 Blvd. Oeste
Sur: Vía Panamá Norte
Este: Lotes 16 Blvd. Oeste
Oeste: Lote 18 Vía Panamá Norte
<300 metros de Plaza Panamá
<130 metros de Market Plaza Porta Norte
<80 metros de Blvd. Oeste
Retiros
1.75m Cuando colinde con calle peatonal o calle de Porta Norte
1.00m Cuando colinde con servidumbre hídrica
2.50m Retiro lateral con ventana
Adosado Retiro Lateral con pared ciega
5.00 m cuando colinde con Vía Panamá Norte
Planos
Avances de lote
Movimiento de tierra
Acometida pluvial y sanitaria
Diseño de lotes
Pavimentación de concreto
Avance de Obra General
Vídeo | Febrero - 2022
Fase uno
Cuenta con 1 kilómetro de frente a la Vía Panamá Norte donde están los dos accesos a Porta Norte. Tiene el Mirador El Peñón, Plaza Panamá, una calle peatonal y el Parque los Guayacanes.
Esta fase tendrá mucho comercio por el alto flujo de tráfico de la Vía Panamá Norte y residencias. Los lotes colindantes Río María Prieta contarán con acceso directo y unas vistas a la naturaleza virgen. Contaremos con el Town Center de Market Plaza Porta Norte. Todos los lotes tienen zonificación Residencial de Alta Densidad-Comercial de Intensidad Alta (RM2-C2) y tienen altura máximas de Planta Baja + 5.
Porcentaje de avance de obra:
Diseño de urbanismo
Redes de acueducto, alcantarillado y pluvial
Planta de tratamiento
Pavimentación de concreto
Movimiento de tierra
Sistema eléctrico y de comunicaciones
Aceras y paisajismo
Vía Panamá Norte
Pavimentación de concreto
Market Plaza Porta Norte
Fase dos
Se accederá a través del Puente María. Esta fase es más residencial y la bordea el el Río María Prieta por la izquierda y la Quebrada Mariposa por la derecha. Cuenta con la Plaza Fundadores, el Parque Ovalado, la Plaza del Mercado y calles peatonales. Hay lotes con zonificación RM2C2 con alturas máximas de Planta Baja + 5 y otros con Residencial Especial (RE) de Planta Baja + 2.
Porcentaje de avance de obra:
Diseño de urbanismo
Movimiento de tierra
Redes de acueducto, alcantarillado y pluvial
Plaza Fundadores
Río María Prieta